KOS-KOS DALAM MEMBELI HARTANAH

Sebelum anda memasang niat untuk membeli rumah, anda perlu terlebih dahulu menyediakan budget yang secukupnya bagi membayar kos-kos yang berikut :
1. DEPOSIT 10% dari harga rumah.
2. LEGAL FEE (Kos guaman). Lebih kurang 2-3% dari harga rumah.
3. LEGAL FEE Loan. Lebih kurang 2-3% dari harga rumah.
4. VALUATION FEE. Kurang 1% dari nilai loan rumah.


Selain itu, terdapat juga kos-kos pengeluaran yang lain yang perlu anda ambil kira:
1. Setem SPA ataupun disebut S&P. RM10 setiap salinan, biasanya ada 4 salinan.
2. Bankruptcy search.
3. Pencarian syarikat. (jika perlu)
4. Carian tanah (jika perlu)
5. Pertukaran dokumen tukar hak milik di pejabat tanah.
6. Lain-lain kos yang berkemungkinan perlu mengikut situasi.
 Anggaran budget untuk item-item di atas mungkin antara RM500 - RM1,000


Seterusnya, kos yang perlu anda ambil kira adalah kos membaik pulih atau renovation jika diperlukan.

KOS GUAMAN (LEGAL FEES)

Kos guaman (legal fees) bagi setiap pembelian perumahan adalah seperti berikut:

1. RM150,000 yang pertama : 1%
2. RM850,000 yang berikutnya : 0.7%
3. RM2,000,000 yang berikutnya : 0.6%
4. RM2,000,000 yang berikutnya : 0.5%
5. RM2,500,000 yang berikutnya : 0.5%
6. Untuk nilai yang melebihi RM7,500,000, kadar kos guaman boleh dirunding, tetapi tidak melebihi 0.4%.